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1.新国标的核心隔音指标
新标准主要提升了墙体、楼板等关键部位的隔音性能，具体变化对比如下：
隔声项目 | 新国标 | 旧标准 | 提升效果说明 |
分户墙空气声隔声 | ≥50分贝 | ≥45分贝 | 提升11.1%，邻居间的说话声、电视声等干扰显著降低。 |
楼板撞击声隔声 | ≤65分贝 | ≤75分贝 | 提升13.3%，楼上的脚步声、物品掉落声对楼下影响明显减小。 |
设备噪声 | 对电梯、水泵等设备传至室内的结构噪声提出限值 | 无 | 减少电梯、水管等公用设备产生的低频噪音干扰。 |
外窗隔声 | 提高了建筑外窗的隔声性能要求 | 要求较低 | 更好地阻隔室外交通、环境噪音。 |
2.隔音标准的实施办法与监管
为确保这些标准落地，国家建立了从设计到验收的全链条监管体系：
设计源头把控：施工图设计文件审查时，隔声已成为强制审查要点。设计方必须考虑“主动降噪”（合理布局）和“被动隔声”（使用隔音材料）措施。
材料严格检验：对门窗、隔音垫等关键建材，提高了进场抽检比例，防止劣质材料流入工地。
施工过程监督：开展全链条监督检查，对不按图施工、偷工减料等行为依法严惩，并实施信用惩戒和市场禁入。
竣工验收检测：项目竣工前，建设单位必须组织隔声实体检测，重点检测分户墙空气声和楼板撞击声。检测结果必须写入 《住宅质量保证书》 ，向购房者公开。
